ライオンズ多摩永山フォレストマークス

  • 東京都多摩市関戸六丁目

  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩14分

  • 2008年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
4,390万円
62.7万円/㎡
相場
4,354万円
62.2万円/㎡
2,710
3,806
4,902
5,998
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,806万円〜4,902万円
54.3万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズ多摩永山フォレストマークス
4,390万円（62.7万円/㎡）/ 5階 / 70.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,390万円62.7万円5階 70.04㎡ 3LDK南
2025/05/084,980万円54.9万円4階 90.64㎡ 3LDK南
2024/11/043,980万円43.9万円4階 90.64㎡ 4LDK南西
2024/10/234,480万円49.4万円4階 90.64㎡ 4LDK南西
2023/03/063,680万円49.0万円6階 75.03㎡ 3LDK南
2023/02/053,880万円51.7万円6階 75.03㎡ 3LDK南
2022/11/163,680万円47.9万円6階 76.87㎡ 3LDK南西
2022/10/153,500万円45.5万円6階 76.87㎡ 3LDK南西
2022/08/243,020万円42.3万円2階 71.38㎡ 3LDK南
2022/07/213,180万円42.4万円2階 75.03㎡ 3LDK南西
2022/04/253,280万円42.7万円2階 76.75㎡ 3LDK南東
2022/03/153,370万円43.9万円2階 76.75㎡ 3LDK南東
2022/03/123,180万円44.6万円2階 71.38㎡ 3LDK南西
2021/07/122,980万円41.7万円3階 71.38㎡ 2LDK南
2020/12/082,880万円40.3万円1階 71.38㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズ多摩永山フォレストマークス
多摩市関戸六丁目
京王永山駅14分 4,390万円62.7万円70.04㎡3LDK5階 / 6階建 南2008年44戸RC
2025/04/05シーズガーデン永山
多摩市馬引沢一丁目
京王永山駅12分 3,750万円53.5万円70.09㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2023/09/04アイディーコート多摩永山
多摩市貝取
京王永山駅8分 3,290万円50.7万円64.87㎡3LDK4階 / 8階建 南西2010年30戸RC
2025/05/25シーズガーデン多摩永山
多摩市乞田
京王永山駅8分 4,699万円66.0万円71.24㎡3LDK4階 / 14階建 南2006年57戸RC
2024/08/06日神パレステージ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸五丁目
聖蹟桜ケ丘駅15分 3,980万円58.9万円67.52㎡3LDK3階 / 8階建 東2005年40戸RC
2022/12/09カルデアガーデン多摩永山壱番館
多摩市永山一丁目
京王永山駅5分 3,180万円48.1万円66.11㎡2LDK2階 / 6階建 南東2009年36戸RC
2024/01/16レクシオ聖蹟桜ケ丘
多摩市連光寺一丁目
聖蹟桜ケ丘駅14分 3,180万円49.3万円64.44㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年45戸RC
2024/11/11ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト
多摩市馬引沢二丁目
京王永山駅12分 3,580万円47.0万円76.15㎡3LDK+S4階 / 4階建 南西2012年36戸RC
2024/05/20ネクステージ永山
多摩市永山二丁目
小田急永山駅9分 3,600万円59.4万円60.59㎡3LDK5階 / 6階建 南2012年26戸RC
2025/06/08パテラ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅7分 4,399万円67.3万円65.37㎡3LDK3階 / 10階建 南西2005年35戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズ多摩永山フォレストマークス
多摩市関戸六丁目
京王永山駅14分 13.0万円0.19万円70.04㎡3LDK5階 / 6階建 南2008年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、多摩市では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は多摩市の平均と比較して11%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
多摩市
56.5万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名ライオンズ多摩永山フォレストマークス
所在地東京都多摩市関戸六丁目
交通京王相模原線京王永山駅徒歩14分
築年月2008年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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